Belle maison d'architecte 5 chambres - DPE C Sautron

Description

Située à Sautron, à 250 m de la Chézine et au fond d'une impasse; cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié à seulement 800 m des services, commerces, écoles, et arrêts de bus. Construite en 1993, sur un terrain arboré de 1300 m2 avec piscine, offrant ainsi tranquillité et proximité des commodités; Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'une vie citadine paisible. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré, d'une piscine et d'une grande terrasse . Les aménagements comprennent notamment un portail automatique, un double garage de 40 m2 attenant à la maison et plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 200 m² composé de 8 pièces, dont 5 chambres. Au RDC, un vaste hall ouvert sur le séjour de 50 m2 triple exposition avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau et dressing offrant intimité et confort, WC séparés. A l'étage, mezzanine, 4 grandes chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire/WC séparés, 2 petits bureaux. Visite virtuelle disponible, contactez moi pour obtenir le lien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 585 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900 Surface terrain : 1327 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.56 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 600 000 €
• Référence ParuVendu 194381_6288
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 08/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 217 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.