Maison 4 pièces - 101 m² Sauverny

Description

RARE SUR LE MARCHÉ Très bien située à SAUVERNY, charmante maison individuelle d'une surface habitable de 101 m² implantée sur une parcelle de 901m², au fond d'une impasse calme à deux pas de la douane. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, un bureau (chambre) et une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine donnant accès à trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Au sous-sol, un garage double, une buanderie, une grande cave. Situation bucolique, à proximité immédiate de la frontière suisse. Menuiseries double vitrage neuves. Terrasse rénovée. Terrain d'agrément piscinable, avec possibilité d'agrandissement. Contact : Didier DUGUÉ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 5951 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 795 000 €
• Référence ParuVendu VM1353-LANDECY01
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 335 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.