Maison à vendre 3 pièces SAVIGNY SUR BRAYE (41) - terrain de 1850 m² - Savigny-sur-Braye

Description

Bienvenue à Savigny-sur-Braye dans un cadre idyllique où la nature s'exprime librement et où chaque jour invite à la sérénité. Cette charmante maison nichée en pleine campagne vous séduira par son environnement sans vis-à-vis et sa vue exceptionnelle qui s'étend à perte de vue. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour convivial agrémenté d'un insert qui diffuse une douce chaleur dans toute la maison. La cuisine attenante est propice aux moments de partage et de gourmandise. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, deux chambres accueillantes invitent au repos, un bureau offre un espace calme pour le télétravail ou la lecture, et une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme continue avec un jardin arboré soigneusement entretenu. Un garage avec atelier ravira les bricoleurs et passionnés de loisirs créatifs. Une belle terrasse vient sublimer l'ensemble, idéale pour déjeuner en famille, profiter des soirées d'été et organiser de savoureux barbecues dans un cadre naturel et paisible La piscine promet de beaux moments en famille ou entre amis tandis qu'une cave complète les prestations de cette propriété. Un lieu rare, où règne une ambiance douce et naturelle, idéale pour construire de beaux souvenirs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel - Réf.911490 Nom du négociateur : PRENANT Emmanuel Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 128 400 €
• Référence ParuVendu 340936106412
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 31/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 520 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.