Maison rénovée en grande partie ! fort potentiel à Schiltigheim, rue calme Schiltigheim
Description
Idéalement située dans un environnement résidentiel et calme de Schiltigheim, cette maison individuelle de 102 m² sur 382 m² de terrain offre un excellent compromis entre travaux déjà réalisés et potentiel de personnalisation. Construite en 1956, cette maison a bénéficié de rénovations importantes réalisées ces dernières années : - Électricité et cuisine en 2009, - Remplacement complet des fenêtres, isolation par l'extérieur, gouttières neuves et combles isolés en 2022, - Salle de bains rénovée récemment avec installation d'une douche moderne. La maison se compose de : - Un rez-de-chaussée lumineux avec séjour double, une cuisine indépendante équipée et accès direct au jardin - A l'étage : trois chambres et une salle de bains - Un sous-sol complet avec espace buanderie et stockage - Le jardin, à repenser, permettra de créer un bel espace extérieur une fois réaménagé. Atouts clés : - Rénovations structurelles déjà faites - Quartier résidentiel calme et recherché, proche de Strasbourg - Maison individuelle avec sous-sol complet et jardin - Fenêtres double vitrage et isolation extérieure récente - Adoucisseur d'eau - Fort potentiel de valorisation à moyen terme A prévoir : Quelques travaux de finition intérieure et de réaménagement du jardin sont à envisager pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe l'Adresse Strasbourg. Surface terrain : 382 Année de construction : 1956 Chauffage : Individuel Cuisine : IndependanteEquipee Numéro de mandat : 189 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 395 000 €
- Référence ParuVendu 14206178_161
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 102 m²
- Date DPE 10/11/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.