Maison de ville avec cour – 3 chambres – Sens

Description

Sylvie MAZABREY vous propose cette charmante maison de ville aux portes de Sens, elle allie caractère et confort, le tout avec une agréable cour privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d’environ 38 m², une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert :Trois belles chambres de 10, 16 et 18 m², une salle d’eau avec WC. Confort et prestations : Double vitrage PVC, chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques, Toiture refaite en 2025, portail neuf (installation prévue courant novembre), Dépendance pratique pour le rangement ou le bricolage. Une maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844 Surface terrain : 133 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 157 000 €
• Référence ParuVendu 1556508_16160
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 14/02/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 640 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.