Maison familiale avec T2( 48m2)et garage de 100m2 Sens

Description

Produit rare sur ce secteur, bien entretenu et à proximité de toutes commodités, agencement fluide offrant de multiples possibilités!!! - Maison principale lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, composée d'une cuisine, salon avec insert et balcon exposé sud , 4 chambres , salle d'eau et salle de bain, pour une vie de famille harmonieuse! - Spacieux appartement T2, indépendant, en rez de chaussée, parfaitement équipé, idéal pour y accueillir parents,enfants ou envisager des revenus locatifs! - Grand garage de 36m2, sur rue ( parfait pour fourgon ou camping car !) ,avec porte double permettant un accès aisé au terrain sans vis à vis, et à un sous sol de 70m2 ( grande hauteur également !!!) pour artisan ou activité professionnelle, atelier, stockage ou autre... Double vitrage, chauffage fuel, consommation très raisonnable de 1500l/an ( factures à l 'appui) A découvrir sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 Surface terrain : 716 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 312 000 €
• Référence ParuVendu 1529984_1075
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 178 m²
• Date DPE 06/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 7 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.