Maison contemporaine T5 rénovée avec piscine à Septèmes-les-Vallons Septèmes-les-Vallons

Description

SEPTEMES LES VALLONS 13240 - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Rebecca et Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE , vous présentent : Dans un cadre calme et agréable, cette maison de 151 m², entièrement rénovée, dispose d'un terrain de 657 m² avec piscine, terrain de pétanque, bar extérieur et espace repas avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (possibilité de chambre), un séjour lumineux, une salle à manger, et une cuisine ouverte refaite à neuf en 2024 avec buanderie attenante. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un coin jeu pour enfants, et une grande terrasse extérieure. Les extérieurs sont parfaitement aménagés, sans vis-à-vis. La maison dispose de climatisation réversible, cheminée à foyer fermé, volets roulants électriques, alarme, et 2 places de parking privées. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : proche des autoroutes, commerces, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Marseille. REF : 10036RR-LZ14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 Mail: Etat général : Excellent Surface terrain : 657 Année de construction : 2011 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Double Vitrage Précision localisation : septemes les vallons Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 607 000 €
• Référence ParuVendu 4915986_10036RR-LZ14
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 151 m²
• Date DPE 21/03/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 400 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.