Maison de plein, jardin, piscine, Sérignac sur Garonne Sérignac-sur-Garonne

Description

Vous recherchez une maison agréable à vivre, bien située et économe en énergie ? Cette jolie maison de plain-pied de 92 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 121 m², vous offrira confort, calme et convivialité au quotidien. Un cadre de vie idéal : À Sérignac-sur-Garonne, village dynamique avec tous commerces, à seulement quelques minutes d'Agen, de l'autoroute et de la future gare LGV, vous profiterez d'un environnement paisible et pratique. Les écoles, bus scolaires, la voie verte et les chemins de randonnée se trouvent à deux pas de la maison. La maison : 3 chambres confortables Pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Salle de bain et WC séparés Climatisation réversible pour un confort toute l'année Buanderie attenante et deux garages Grand appentis et terrasse couverte, idéals pour les repas d'été Les extérieurs : Terrain entièrement clôturé et arboré de 1 121 m² Panneaux photovoltaïques couvrant les frais d'énergie annuels Piscine hors-sol de 7 x 4 semi-enterrée pour se rafraîchir en été Chalet de jardin, cabanon et barbecue atypique pour vos moments de détente Maison prête à vivre, parfaitement entretenue, offrant un excellent compromis entre campagne et ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence WI176522545
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.