CORPS DE FERME A RENOVER SUR TERRAIN DE 1700M2, GROS POTENTIEL Serpaize

Description

Sur la commune de Serpaize, à 10' de Vienne et 30' de Lyon, dans un cadre naturel, à deux pas du centre village, venez découvrir tout le potentiel de ce corps de ferme à rénover entièrement, sur un terrain d'environ 1700m2. Dès le portail vous serez séduits par la cour centrale qui sépare les deux principaux bâtiments: À droite, la maison principale d'environ 157m2 (250m2 utiles) sur 2 niveaux, attenante à la partie Ferme (écurie, caves, greniers..) d'environ 200m2 utiles sur 2 niveaux + 100m2 de auvent couvert (couverture fibre-ciment sur la partie ferme). À gauche, la dépendance à usage de garage/atelier/pièces pour stockage et carport, le tout pour environ 117m2 utiles sur 2 niveaux. En tout un peu plus de 500m2 utiles. La parcelle quand à elle, est constituée: Au sud de la dépendance, d'un terrain potager et jardin. D'une cour centrale entre la maison et la dépendance. Au Nord de la maison, d'un terrain pour accueillir une micro-station pour l'assainissement individuel. Idéal artisans, professionnels, investisseurs ou également pour une famille en quête d'un bien unique à fort potentiel. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740 Surface terrain : 1732 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu 184851_1349
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 157 m²
• Date DPE 24/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 6 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.