CHARMANTE MAISON 4 PIECES de 2006 -CHARENTE 16200 Sigogne

Description

1 charmante maison de 2006 de 103 m² de plain pied exposée sud-est/sud-ouest sur un terrain de 1355m², non inondable, piscinable, clôturé, avec vue dégagée sur les vignes. 1 Garage attenant de 20M², fermé, isolé, peinture lessivable au sol, ainsi qu'un abri de jardin de 10 m² complètent ce terrain. 1 ENTREE avec placard donnant sur 1 espace à vivre de 38m², lumineux de par une baie en plein cintre en triple vitrage et 1 cuisine de 12m² équipée, aménagée et ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale. 3 CHAMBRES de 14 -10- 9 m² +1 pièce à vivre et salle à manger de 38m² qui donne sur 1 terrasse carrelée de 19 m² (pouvant accueillir une véranda ) pour des moments de détente en plein air et dans un calme absolu, sans vis à vis, vue sur les vignes. 1 WC suspendu et lave mains et 1 Salle de Bains avec double vasque en marbre, baignoire Balneo, 1 douche à l'italienne viennent compléter l'équipement moderne de la propriété, le tout carrelé du sol au plafond DIAGNOSTIC : DPE " C " - GES " A " -du 14.01.2025- BIEN en COPOPRIETE : Non FONCIER : 695€ Agence ou autres, merci de vous abstenir, nous sommes déjà conseillés

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence WI175502457
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.