Maison individuelle avec dépendances et terrain de 3690m2 Sisteron

Description

Située dans un secteur résidentiel très recherché de Sisteron, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et fort potentiel de développement. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 3690 m², elle se distingue par ses volumes généreux et la diversité de ses dépendances, rares sur le secteur. La maison principale développe une surface totale d’environ 513 m², dont 168 m² actuellement habitables. Elle se compose de deux logements indépendants : un premier appartement de 93 m² et un second de 75 m², idéals pour accueillir une grande famille, loger un proche ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, la propriété dispose de trois grands garages, d’un vaste hangar comprenant une partie fermée d’environ 120 m², ainsi que de granges à aménager selon vos besoins. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou encore la création de nouveaux espaces de vie. Un bien rare à Sisteron, à fort potentiel, offrant un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un environnement privilégié. 300 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.33%TTC à charge acquéreur - Jeanne TARDY - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 935153510 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 4226 - CPI 3829731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Numéro de mandat : 20327 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 316 000 €
• Référence ParuVendu 85950974
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 168 m²
• Date DPE 23/01/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 980 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.