COUDOULIERE, VILLA CLUB T3 + mezzanine et Parking Six-Fours-les-Plages

Description

🏡 SIX-FOURS-LES-PLAGES – LA COUDOULIÈRE Maison T3 + mezzanine – Vue lac – Résidence sécurisée – Parking Située à Six-Fours-les-Plages, dans le très recherché quartier de La Coudoulière, découvrez cette charmante maison en villa club, au calme, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. D’une surface de 48 m², elle se compose de plain-pied : Un hall d’entrée avec placard, Une chambre confortable,, Une salle d’eau rénovée Une agréable pièce de vie avec cuisine américaine rénovée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse avec vue sur le lac de la Coudoulière, offrant un cadre paisible et verdoyant 🌿 À l’étage : Une seconde chambre avec point d’eau, Une mezzanine pouvant servir de coin nuit supplémentaire / dortoir / bureau. Les + : Résidence sécurisée, Vue dégagée sur le lac, Place de parking privative. Mer à pied en moins de 5 minutes 🌊 Proximité immédiate des commerces et transports 👉 Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Cuisine américaine Chauffage individuelBMER,PLAGP,CALM Numéro de mandat : 2680 Précision localisation : COUDOULIERE Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 325 000 €
• Référence ParuVendu CA10-2892
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 48 m²
• Date DPE 01/08/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.