Vente Maison traditionnelle 3 pièces Six-Fours-les-Plages

Description

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: Je vous invite à découvrir cette adorable maison individuelle de 77 m², entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 600 m² piscinable, dans le quartier prisé de Talian à Six-Fours-les-Plages. Les atouts de cette maison de plain-pied : •Espace de vie lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité. •Cuisine équipée et fonctionnelle, prête à révéler vos talents de chef. •2 chambres confortables. •Une salle d’eau élégante en travertin et un WC séparé. À l’extérieur : •Un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente. •Parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison offre une proximité immédiate des commodités et à 3 kms du port ou des plages. Un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez MOI pour plus d’informations. Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1653098 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 549 000 €
• Référence ParuVendu 1653098
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 11/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 135 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.