Vente Maison/villa 4 pièces Six-Fours-les-Plages

Description

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours-les-Plages – Calme absolu – Piscine – Garage Situé dans le secteur prisé et recherché de Bucarin, en fond d’impasse, au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, avec la plage accessible à pied. Découvrez ce bas de villa composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux suites parentales ainsi que d’une troisième chambre. L’ensemble s’ouvre sur un jardin avec terrasse, piscine et cuisine d’été. Un garage, un atelier et une buanderie complètent ce bien. Les atouts : emplacement idéal, calme, nombreux rangements, plain-pied aux normes PMR, climatisation réversible, véritable sensation de maison individuelle. Copropriété de deux lots, sans charges, deux entrées indépendantes et aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1877177 Plus d'information : - Alarme - Câble TV - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 545 000 €
• Référence ParuVendu 1877177
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 12/09/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 125 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.