Vente Maison traditionnelle 5 pièces Six-Fours-les-Plages

Description

iad France - Laetitia Rousseau vous propose: ? COUP DE CŒUR – Maison de charme avec piscine au calme absolu – 106 m² – 4 chambres – Jardin – Fort potentiel Située au fond d’une impasse dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages, charmante maison traditionnelle de 106 m² sur terrain de 336 m² avec piscine au sel. Au rez-de-chaussée : salon/séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, WC indépendant, rangement sous escalier et pièce de 16 m² à rénover offrant un beau potentiel (bureau, chambre ou studio). À l’étage : 4 chambres (10 m², 10 m², 13 m² et suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bain + WC), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Jardin agréable, environnement calme, maison idéale pour une famille ou résidence secondaire à Six-Fours-les-Plages. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948322185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1879300 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 549 000 €
• Référence ParuVendu 1879300
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 106 m²
• Date DPE 13/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 845 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.