Vente Maison/villa 6 pièces Six-Fours-les-Plages

Description

iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose: Maison Traditionnelle de 122m² avec Piscine, Jardin, Garage et Balcon à Six-Fours-les-Plages Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Six-Fours-les-Plages, offrant élégance, confort et espace pour toute votre famille. Érigée en 1970 et soigneusement rénovée, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. Au cOEur d'un quartier proche de toutes commodités, cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres, dispose d'un vaste jardin arboré sur une parcelle de 490m² avec piscine et un espace solarium, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant et dans l'allée. À l'intérieur, vous serez séduit par les espaces lumineux et fonctionnels qu'offre cette demeure. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, la buanderie facilitera votre quotidien, et les 2 salles d'eau ainsi que les 3 toilettes assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Profitez également du calme et de la vue offerte par le balcon pour un instant de détente bien mérité. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, ventilation mécanique, système de chauffage individuel avec radiateurs et chauffage au bois et au fioul pour un confort optimal toute l'année. En outre, la résidence offre une tranquillité absolue, avec un système anti intrusion à l'entrée pour votre sécurité et votre sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Six-Fours-les-Plages. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer. Vous souhaitez avoir une estimation gratuite de votre bien ? Je suis disponible 7j/7 pour vous offrir mes services adaptés SUR MESURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Yaltonsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1749084 Plus d'information : - Alarme - Câble TV - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 525 000 €
• Référence ParuVendu 1749084
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 04/09/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 045 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.