Maison Familiale 9 Pièces d'environ 233 m2 avec Terrasse et Piscine Six-Fours-les-Plages

Description

Située sur la commune de Six-Fours-les-Plages, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commerces ainsi que du bord de mer accessible en quelques minutes en voiture. D’une superficie d'environ 233 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 2 163 m², la propriété bénéficie d'une exposition SUD-OUEST et comprend deux terrasses : l'une attenante à la maison et l'autre aménagée autour de la piscine, accompagnée d'un grand local situé sous la terrasse. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une véranda. Étage indépendant : (l'accès se fait par un escalier extérieur) une grande entrée desservant un salon avec coin nuit, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible dans toute la maison Connexion à la fibre optique Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 982 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 942 720 € Honoraires charge acquéreur : 39 280 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux RANUCCI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930590427 Surface terrain : 2163 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 982 000 €
• Référence ParuVendu 1476090_29193
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 234 m²
• Date DPE 19/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 960 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.