Vente Pavillon 5 pièces Soissons

Description

iad France - Julien Loize vous propose: Maison familiale économe en énergie avec vaste terrain arboré et parcelle constructible. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2005, offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour les amoureux de nature et les projets à long terme. Elle se distingue particulièrement par sa performance énergétique, assurée par deux pompes à chaleur, couplées à un système de géothermie et à un chauffage au sol. Un dispositif rare et efficace, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation. La maison s’organise autour d'une belle entrée, d’un vaste séjour lumineux, avec cuisine aménagée, prolongé par deux terrasses orientées nord et sud, parfaites pour profiter de chaque instant de la journée. Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche, et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, on retrouve trois chambres, une salle d’eau avec WC, un grand palier et un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur l'environnement. Le sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprend une cuisine d'été, une buanderie, une cave, un espace atelier, et permet de stationner jusqu'à trois véhicules. La cour extérieure peut quant à elle accueillir facilement plusieurs voitures. Le terrain clos et arboré s’étend sur plus de 4 000 m². Une partie distincte d’environ 1 300 m² est prête à bâtir, les travaux de terrassement ont déjà été entamés et un certificat d’urbanisme est disponible, permettant d'envisager la construction d’une seconde habitation ou d’un bâtiment indépendant. Un bien rare, économe, évolutif, et parfaitement adapté aux familles. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1769142 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu 1769142
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 131 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 832 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.