Maison familiale - 4 chambres - Garage - Terrain de 400 m² - Beau potentiel Solers
Description
'Exclusivité' Idéalement située, à proximité de l'école, je vous propose cette maison familiale de 134 m² environ édifiée sur un terrain clos de 400 m² environ. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un grand séjour traversant avec poêle à granulés, une cuisine de 15 m² environ aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc. A l'étage : un palier avec rangements desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Accès direct au garage par la cuisine. Possibilité de stationner un véhicule devant la parcelle. Panneaux solaires. Collège et commerces de proximité à Coubert, à 4 mins environ en voiture. Brie-Comte-Robert à 12 mins environ en voiture. Contactez moi pour visiter ! Conseillère disponible 7/7 Cette annonce référence 289379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LEGOURD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81408796100011. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CAROLE LEGOURD Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 270 000 €
- Référence ParuVendu 289379
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 134 m²
- Date DPE 10/06/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 875 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.