Maison - 3 pièce(s) - 46 m² Sospel

Description

à 2 minutes du village : la petite maison dont tout le monde rève Imaginez un endroit où vous posez vos valisesâeuros¦ et tout est déjà parfait. Un lieu chaleureux, lumineux, rénové avec soin, où chaque détail compte. Un havre de calme à deux pas du village de Sospel âeuros? rare, intime, irrésistible. Bienvenue dans cette petite maison entièrement refaite à neuf, pensée comme un cocon moderne, idéal pour une vie paisible, un pied-à-terre enchanteur ou un investissement locatif à très forte rentabilité (Sospel n'a pas d'hôtel, la demande en saison est énorme). Le charme opère dès l'entrée: Une chambre confortable de plain-pied, une salle de bains impeccable, puis un salon cosy ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, qui prolonge naturellement sur une salle à manger baignée de lumièreâeuros¦ le tout avec vue sur le jardin. Chaque pièce respire la douceur de vivre. à l'étage : un espace magique Une superbe mezzanine de 21 m2 au sol, transformée en chambre lumineuse grà¢ce aux Velux qui laissent entrer le soleil du matin jusqu'au soir. Une ambiance douce, apaisante âeuros? un vrai refuge. Prestations premium: * Rénovation récente et totale * Isolation complète * Velux multiples, luminosité exceptionnelle * Climatisation réversible * Matériaux choisis avec goût * Possibilité de conserver les meubles Et parce que le confort compte : * Garage privé inclus * Copropriété sans aucune charge * Taxe foncière très faible Au final : une pépite rare Un bien qui coche toutes les cases : charme, prestations, tranquillité, luminosité, zéro travaux, emplacement parfaitâeuros¦ Un lieu à vivre, à aimer, à rentabiliser. Une petite maison au charme fou, unique sur le marché de Sospel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 1998 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 86489734
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 03/12/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 855 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.