Vente Maison/villa 4 pièces Sottevast

Description

iad France - Delphine Legoupil vous propose: À Sottevast – Belle Opportunité pour les Amateurs de pierres ! Découvrez cette maison de caractère datant de 1850, mitoyenne d’un côté, qui saura séduire les passionnés de rénovation à la recherche d’authenticité. Idéalement située dans la charmante commune de Sottevast, elle offre un cadre paisible et plein de charme. Avec ses 109 m² habitables, la maison propose à l’étage 3 grandes chambres ainsi qu’une pièce d’eau avec WC, constituant un espace confortable pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une salle d’eau et un WC, offrant des volumes agréables et bien agencés. À l’extérieur, deux cours vous permettront d’aménager un espace de détente et de convivialité pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une fois remise au goût du jour, elle deviendra sans nul doute un véritable coup de cOEur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. ? Les atouts : huisseries en PVC double vitrage, proximité des écoles et des commodités. CC HT Numéro de mandat : 1767729 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 1767729
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 109 m²
• Date DPE 13/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 980 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.