A vendre villa d'architecte - 230m2 sur un terrain de 970m2 - Saint André écarts Saint-André

Description

Trés belle villa d'env. 230m2 située dans un quartier calme et résidentiel dans le secteur Patelin à St André, à proximité écoles, commerces... Implantée sur un terrain d'env 970m2, en fond d'impasse, cette maison de caractère se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. L'étage accueil un bel espace nuit composé de trois chambres confortables dont une suite spacieuse de 28m2 avec dressing, d'un grand bureau d'environ 27m2 et d'une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi que des WC indépendants. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à m'enger d'environ 42m2, équipée d'un îlot central, prolongé par un grand salon lumineux. Ce niveau comprend également un second bureau d'environ 21m2, une buanderie/cellier, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 20m2. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin arboré, une piscine d'environ 30m3, ainsi qu'un abris pouvant accueillir deux véhicules et disposant d'une borne de recharge électrique. Taxe foncière: 3300 € Prix de vente: 583 400 EUR Honoraires de 4 % TTC à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements et visites, contactez l'agence Gaia Patrimoine « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site web et consultez nos honoraires: Agence immobilière Gaïa Patrimoine - No SIREN : 538 797 390 - No carte : CPI 9741 228 Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 9 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 1 Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 583 400 €
• Référence ParuVendu T373-395
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 235 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC