Saint-Blaise - Villa récente avec piscine, jardin plat et prestations modernes Calme et sans vis-à-vis Saint-Blaise

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Description

À seulement 5 minutes de Saint-Martin-du-Var et 30 minutes de Nice, au sein du recherché Domaine de la Saoga, découvrez cette villa récente de 2017, idéalement située en fond de lotissement, offrant calme absolu et aucun vis-à-vis, un cadre rare dans le secteur. Exposée plein Sud sur un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité. Composition : 90 m2 habitables répartis sur 2 niveaux Séjour-cuisine spacieux de 44 m2, climatisé, ouvrant par baie vitrée sur la terrasse sud, la piscine et le jardin Cuisine entièrement équipée Trois chambres, toutes équipées de placards intégrés Dressing indépendant à l'étage Salle d'eau moderne, 2 WC indépendants (un à chaque niveau) Extérieurs : Jardin plat de 375 m2 avec pelouse autour de la piscine Piscine privative pour des moments de détente en famille Trois terrasses aménagées : Sud et Nord en travertin Ouest avec pergola et cuisine d'été Store électrique pour profiter pleinement de la terrasse sud Garage de 20 m2 avec mezzanine de rangement et porte électrique Portail motorisé avec stationnement privatif pour 2 véhicules Confort et équipements : Climatisation réversible dans toutes les pièces Chauffe-eau thermodynamique Label Bâtiment Basse Consommation (BBC) : excellente isolation thermique et faibles consommations Tout-à-l’égout Localisation : 8 minutes des écoles (de la maternelle au collège) et de tous les commerces Accès rapide aux grands axes vers Carros, Nice et l’autoroute Cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités Un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité, tout en restant connecté aux principaux pôles urbains. Contact : Jérémy Autié J.A Immobilier - Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nom du négociateur : Jérémy AUTIÉ

Informations clés

  • Prix 649 000 €
  • Référence ParuVendu SB-01-212722
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC