A pied du village : Villa provençale avec vue dominante et piscine Saint-Cézaire-sur-Siagne
Description
À seulement 650 mètres du centre du village, découvrez cette charmante villa provençale baignée de lumière, nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m2 env. Offrant une vue imprenable sur la nature et les montagnes environnantes, elle combine harmonieusement tranquillité, espace et qualité de vie. D’une surface habitable d’environ 150 m2, la maison de plain-pied propose des volumes généreux et fonctionnels : Une entrée accueillante avec vestiaire et WC invités Un vaste séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse ensoleillée Une cuisine indépendante, entièrement équipée Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux autres chambres avec accès terrasse, avec salle d’eau communiquante Quatrième chambre formant un studio indépendant WC indépendant avec lave-mains La villa est bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone et d'une installation panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1200€ par an env. Atouts supplémentaires : Cette quatrième 'chambre/studio' est idéale pour recevoir Pour un adolescent ou une activité professionnelle (saisonnier, profession libérale, ect), le studio dispose de sa propre entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle de bains, WC séparés, climatisation et d’un bel espace extérieur. Sous-sol complet & dépendances En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d’environ 100 m2 accueille : Un grand garage Un atelier avec point d’eau Un cellier Un local technique Accès intérieur et extérieur Un extérieur à vivre toute l’année Piscine traditionnelle pour vos moments de détente Espace barbecue convivial Jardin clos, arboré et paysager Portail automatique Deuxième garage indépendant L’esprit provençal à deux pas du village Cette propriété est parfaite pour les amoureux de nature, à la recherche de calme, de vues dégagées et de prestations complètes, sans être isolés. Proximité immédiate du centre, cadre naturel préservé, beaux volumes, studio indépendant, piscine et grand sous-sol : un bien rare à visiter sans tarder ! Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : ACHARD Ana
Informations clés
- Prix 650 000 €
- Référence ParuVendu 1483B-17866
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 148 m²
- Date DPE 23/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.