EXLUSIVITE Sylvie Guerry_WINKEY : À vendre Maison familiale à La Bretagne, 4 chambres Sainte-Clotilde

Description

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située dans un cadre verdoyant ? Cette villa de plain-pied de 112 m2 habitables posée sur un terrain arboré de 600 m2 saura répondre à vos attentes. Ici, calme, confort et vue dégagée sur les montagnes se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie unique. Ce que vous allez aimer : Un intérieur bien pensé : cuisine indépendante de 11 m2 aménagée et équipée, séjour lumineux de 24 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. De vrais espaces pratiques : salle de bains familiale, buanderie de 11 m2, rangements optimisés. Des extérieurs accueillants : terrasse de 15 m2 pour profiter des soirées douces, jardin arboré et abri-voiture de 32 m2. Des équipements qui facilitent le quotidien : raccordement au tout-à-l’égout, chauffe-eau solaire et système d’alarme. Un emplacement recherché : Quartier résidentiel prisé de La Bretagne, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Écoles accessibles rapidement (École primaire Maxime Laope, transports scolaires pour le collège Émile Hugot). Aéroport Roland Garros à moins de 10 minutes. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, ou pour un projet de vie au cœur d’un secteur dynamique et verdoyant. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et découvrir cette très jolie maison familiale: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - - - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9535 005 - Mandat no : 4781 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 21300 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 % Prix net vendeur : 355000 euros Nom du négociateur : Sylvie GUERRY

Informations clés

• Prix 376 300 €
• Référence ParuVendu VMA1260004737-4737
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC