Gros potentiel - Maison 4 chambres - jardin 1300m² - Saint-Denis-sur-Loire Saint-Denis-sur-Loire
Description
Située à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate du parc des Mées, cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain de plus de 1300 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Pour plus de confort, les salles d'eau du rez-de-chaussée et de l'étage seraient à revoir. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin, spacieux et arboré, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant proche des commodités et de la nature. Rafraichissements à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement ou pour une visite, je me tiens à votre disposition. Cécile au zéro ou à l'agence de ST Gervais La Forêt au zéro Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 16 Surface terrain : 1396 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 6197 * Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=gGIrt4iXEss Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.06 % Prix net vendeur : 170000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 182 000 €
- Référence ParuVendu 39263126_CB6197NG
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 102 m²
- Date DPE 07/05/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 20/06/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.