Maison mitoyenne rénovée avec 2 garages proche Chateaucreux Saint-Étienne

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Description

Magnifique maison mitoyenne d'un seul coté rénovée de 122,64 m2 avec terrain plat sur 2 planches de 567 m2 constructible. Partie de toit, zinguerie rénovés + pose de lambri PVC + façade rénovée en 2022 ! Ce bijou n’attend que vous ! Idéal pour une grande famille en quête de confort et de calme. Bien rare dans ce secteur avec une excellente position géographique ! Située entre chateaucreux et Monthieu, cette maison est proche des commodités essentielles : Écoles à proximité : École maternelle publique Richelandière (97 rue Richelandière) École primaire publique Richelandière située à proximité immédiate Collège public Claude Fauriel Transports en commun : À 5 minutes à pied d'un arrêt de bus desservi par plusieurs lignes À 10 minutes à pied du tram et de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et d'autres grandes villes Commodités : À 5 minutes du centre commercial de Monthieu Commerces de proximité, restaurants, écoles, médecins accessibles à pied Côté maison : Maison mitoyenne d’un seul côté, répartie sur 3 niveaux, rénovée avec soin. Vous profiterez au sous-sol de 2 garages avec 2 portes motorisées et télécommandées, chaufferie (qui peut aussi servir d'atelier) et cave. Plafond isolé. Au RDC de : Un vaste séjour de 30 m2 exposé Sud/Ouest Une cuisine moderne équipée (plaques, four et lave-vaisselle, rangements) 2 grandes chambres dont une suite parentale traversante 1 WC séparé 1 salle de bain Au 1er: 1 salle d'eau avec WC 2 grandes chambres dont une suite parentale traversante Côté atouts : Terrain plat de 567 m2 constructible (soumis à autorisation), arboré et clôturé, idéal pour les enfants et les repas en extérieur 2 places de stationnement intérieures + 3 extérieures Portail automatique et 2 portes de garage motorisées Façade rénovée (14 227,40 euros), partie de toiture et zinguerie refaite en 2022 (14 216,56 euros) Double vitrage pvc, chauffage gaz avec chaudière Frisquet Classe énergétique C, murs, toiture isolés, idéal pour les économie d'énergie ! Côté technique : Chauffe eau électrique Possibilité d'installer un poêle Côté financier : Taxe foncière: 1872 euros Pas de charge Possibilité de solution clé en main : accompagnement dans le financement, le déménagement, les travaux et tous les besoins de votre projet ! À saisir rapidement, cette maison exceptionnelle ne va pas rester longtemps à la vente ! Devenez propriétaire de ce bien unique, contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au O! Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nom du négociateur : TOP AGENT

Informations clés

  • Prix 249 997 €
  • Référence ParuVendu 1-213023
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 123 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC