SAINT ETIENNE COTE CHAUDE - MAISON DE 175m2 AVEC JARDIN Saint-Étienne
Description
SAINT-ETIENNE COTE CHAUDE/PROXIMITE GOLF DE SAINT ETIENNE EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO AGREABLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! MAISON MITOYENNE DE 2 ETAGES DE 175M2 HABITABLE AVEC TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR, SUR PARCELLE DE 200,00 M2 AVEC TERRASSE EN BOIS ET JARDIN DE 80M2. SECTEUR CALME ET AGREABLE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES ECOLES. ACCES FACILE AU CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE EN 10 MINUTES. ARRET DE BUS A 1 MIN A PIED. STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DANS LA RUE. POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE DE PARKING A PROXIMITE DE LA MAISON. ELLE SE COMPOSE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSEE : - ENTREE AVEC PLACARD - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - JARDIN EXPOSE OUEST - CELLIER - BUANDERIE - WC PREMIER NIVEAU (+1): - SALON EXPOSE OUEST AVEC VUE SUR LE JARDIN - ESPACE BUREAU - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - WC SECOND NIVEAU (+2) : - MEZZANINE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU AVEC WC TROISIEME NIVEAU ( -1) : - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS DANS LA PIECE A VIVRE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES DANS LES CHAMBRES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ. RADIATEURS CHANGES IL Y A - DE 10 ANS. CAVE ET COMBES ISOLEES. TOUT A L'EGOUT. Date de construction : avant 1948 CLASSE ENERGIE : D-151 / GES: D-31 Estimation des coûts annuel d'énérgie du logement : Entre 2380 € et 3270€/an. TAXE FONCIERE (2024) : 1864€/an. REF/MGTVA0028 PRIX : 229.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 3 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : GILLET DE THOREY Marion Taxe foncière : 1864 euros
Informations clés
- Prix 229 900 €
- Référence ParuVendu MGTVA0028-1155
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 175 m²
- Date DPE 08/10/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 825 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 08/10/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.