Maison - 3 pièce(s) - 78 m² Saint-Gilles Les Hauts

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Description

Maison contemporaine T4 avec vue mer - Secteur recherché, proche axes routiers Située dans un environnement calme et apprécié, à environ 1,5 km de la Route des Tamarins et à proximité de l’Aire du Tabac**, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant accessibilité et tranquillité. Édifiée en 2013, la maison développe une surface habitable d’environ 118 m². Elle se compose d’un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse bénéficiant d’une vue mer dégagée, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La distribution des volumes, cohérente et équilibrée, en fait un bien particulièrement adapté à une vie familiale. La construction permet en outre une possibilité d’élévation, offrant un potentiel d’agrandissement appréciable. Des travaux de finitions restent à prévoir (clôtures, portail, aménagements extérieurs, reprises de peintures), permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs besoins et leurs goûts. Les points forts : Vue mer dégagée Secteur prisé et calme Proximité immédiate des axes principaux Construction récente Deux salles d’eau Potentiel d’évolution du bien Un bien présentant un excellent rapport qualité / potentiel, rare dans cette gamme de prix, à découvrir sans tarder. 399 500 euros. 380 000 euros + Honoraires de négo. : 19 500 euros (soit 5,13% à la charge de l''acquéreur) Plus d'informations : Précision localisation : 106 RUE WAN-HOI ST GILLES LES HAUTS Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19500.0 Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

  • Prix 399 500 €
  • Référence ParuVendu 97424/106-399500.0
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 78 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr