Mas d’exception à Saint-Martin-de-Crau Un domaine au cœur de la nature Saint-Martin-de-Crau

Description

Ce domaine unique s’étend sur trois hectares, entouré de bois aux essences régionales, où la nature préservée crée un cadre d’exception. Un lieu authentique, empreint de caractère et de sérénité. Avec 600 m2 habitables, la propriété se compose de plusieurs bâtisses, totalisant 28 pièces et 14 chambres. Deux habitations principales, deux gîtes rénovés et un atelier offrent de vastes espaces à repenser selon vos projets. Les écuries majestueuses, éléments remarquables du domaine, renforcent l’authenticité et la singularité de cette propriété. Un grand hangar et plusieurs caves complètent l’ensemble. Chaque pierre raconte une histoire, chaque espace laisse entrevoir un potentiel immense. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de façonner ce domaine selon vos envies, qu’il s’agisse d’un projet familial, équestre ou agricole. Un bien rare pour ceux qui recherchent plus qu’une propriété : le projet d’une vie. This unique estate spans three hectares, surrounded by woodlands with regional tree species, where preserved nature creates an exceptional setting. An authentic place, full of character and serenity. With 600 m2 of living space, the property consists of several buildings, totaling 28 rooms and 14 bedrooms. Two main residences, two renovated guesthouses, and a workshop offer vast spaces to be reimagined according to your projects. The majestic stables, a remarkable feature of the estate, enhance its authenticity and singular charm. A large barn and several cellars complete the property. Every stone tells a story, and every space reveals immense potential. Renovation work is required, offering the opportunity to shape this domain to your vision, whether for a family estate, equestrian pursuits, or agricultural ambitions. A rare property for those seeking more than just a home: the project of a lifetime. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Détails : Nombre de chambre(s) : 10 Nombre de pièces : 18 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 5 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Nombre de parking : 1

Informations clés

• Prix 1 456 000 €
• Référence ParuVendu 93-9043
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 600 m²
• Date DPE 29/07/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 7 560 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.