vente maison - 7 pièce(s) Saint-Martin-le-Châtel

Description

A 15 mn de Bourg en Bresse, 5 mn d'Attignat et Polliat, cette fermette se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine fermée, un salon-séjour de 37 m², toilette indépendant, salle de bains et grande buanderie-cellier. A l'étage se situent un bureau, avec toilette et point d'eau et 3 grandes chambres (possibilité d'aménagement d'une suite parentale). Une véranda côté Ouest, ainsi qu'une chaufferie, un garage 1 voiture et des espaces atelier et pièces de stockage complètent le tout. Une extension de la partie habitation est envisageable, grâce à la partie combles aménageables. La belle parcelle de 1700 m² s'étend tout autour de la maison, et comprend de nombreux fruitiers. Chauffage : fuel. Assainissement individuel : fosse toutes eaux. Double-vitrage de 2003 et huisseries bois. Toiture entièrement rénovée en 2021. Les +++ : situation idéale, toiture neuve et dépendances ! DPE : F/282, GES: F/88, Diag établi le 26/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930 ? et 6720 ?. Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 230 000 ? / Référence annonce : VER01311. Honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 1900594 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 230 000 €
• Référence ParuVendu VER01311
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 139 m²
• Date DPE 26/05/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 825 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.