Maison - 4 pièce(s) - 101 m² Saint-Plancard

Description

« LE SOUFFLE VERT » Au c½ur du village de de Saint-Plancard, bienvenue dans cette maison de campagne à rénover ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement ressourçant ? A rafraichir selon vos envies, elle pourra d'accueillir votre famille. Située à mi-chemin entre Saint-Gaudens et Montréjeau, cette commune offre les premiers services et commerces essentiels au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par son cadre de vie, avec l'Arboretum de Cardeilhac à proximité et de nombreuses forêts idéales pour de belles balades. Débutez la visite par le rez-de-chaussée qui se compose d'un salon équipé d'un poêle, un véritable atout pour les journées hivernale. Attenant à celui-ci, découvrez une première chambre. Séparer par une cage d'escalier servant d'entrée à la maison, vous trouverez une cuisine / salle à manger à repenser entièrement, s'y ajoute un espace de rangement et un WC séparé. Au premier étage, un espace nuit composé de deux chambres, dont l'une dispose d'une extension pouvant servir de dressing, ainsi qu'une salle de bain commune. Vous serez charmé par la boiserie authentique, un matériau noble qui confère à la maison tout son caractère. En extérieur, de part et d'autre de la maison vous apprécierez deux terrasses couvertes ainsi qu'un terrain de 731m². Idéale pour en faire un véritable cocon, n'attendez plus pour la visiter ! Chargée d'affaire : Jessica REIG Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 Prix : 95000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jessica REIG EI, agent commercial (RSAC 823925847) Surface Loi Carrez : 101 Précision localisation : 2 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 95 000 €
• Référence ParuVendu 202_2518_15123
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 10/01/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.