À VENDRE Charmante Villa Provençale à deux pas du village 06460 Saint-Vallier-de-Thiey Saint-Vallier-de-Thiey

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Description

À VENDRE Charmante Villa Provençale à deux pas du village 06460 Saint-Vallier-de-Thiey Emplacement idéal ! Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette agréable villa provençale exposée plein sud vous séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée. Caractéristiques principales : Superficie terrain : env. 1200 m2, clos et soigneusement entretenu Villa en 2 rez-de-jardin, idéale vie familliale et/ou de plain-pied 1er rez-de-jardin : Entrée avec rangements, spacieux séjour/salle à manger avec cheminée insert, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, cuisine équipée avec cellier attenant, 1 chambre avec placards encastrés, salle d’eau + WC indépendant, palier avec dégagement desservant le niveau inférieur. 2e rez-de-jardin : Entrée indépendante, 2 grandes chambres dont une avec dressing aménagé, toutes deux avec accès terrasse, salle de bains, WC indépendant, buanderie Annexes : Grand garage attenant, Cave avec local technique Les + : Environnement paisible, vue dégagée, Exposition sud, Proximité immédiate du village Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez l'équipe dès maintenant pour organiser une visite. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : MERLET Manon

Informations clés

  • Prix 535 000 €
  • Référence ParuVendu 1491-17857
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 131 m²
  • Date DPE 26/05/2025
  • Classe énergie  F
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.