Villa familiale 3 chambres avec piscine à Sainte-Marie (300 m d’altitude) Sainte-Marie

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Description

LNA vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa de 154 m2 habitables, complétée par un pool house aménagé de 20 m2, implantée sur un terrain arboré de 732 m2. Une propriété pensée pour offrir un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement fluide et évolutif Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec très grande hauteur sous plafond et belle cuisine ouverte équipée et meublée 1 chambre avec dressing (facilement transformable en 2e chambre) Salle d’eau moderne : douche à l’italienne, double vasques WC À l’étage : 2 chambres Grande salle de bain avec baignoire et double vasques WC séparés Bel open space (bureau, salle de jeux, espace détente) Vue mer dégagée Terrasse à l'avant et balcon à l'arrière Configuration possible jusqu’à 4 chambres sans travaux lourds Extérieurs et art de vivre Piscine au sel 6x4 m (24 m2) Pool house aménagé de 20 m2 Jardin arboré avec manguiers et letchis Espaces extérieurs conçus pour recevoir et profiter pleinement du climat réunionnais Stationnement : 4 places à l’intérieur 2 places à l’extérieur Prestations et confort Chauffe-eau solaire récent Aucun travaux à prévoir Maison entretenue avec soin Les points différenciants Maison évolutive jusqu’à 4 chambres Vue mer sans contrainte d’altitude élevée Extérieurs réellement exploitables (piscine et pool house) Un bien cohérent, sans défaut structurel, où chaque mètre carré est utile et où le seul vrai dilemme sera : piscine ou vue mer en premier le matin. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian 0 ! Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 23750 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 % Prix net vendeur : 475000 euros Nom du négociateur : DELPY Lilian

Informations clés

  • Prix 498 750 €
  • Référence ParuVendu 1406-1489
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 154 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC