Maison Talant

Description

Talant secteur Chivalières - Maison d’architecte au calme – Confort, élégance, lumière et jardin dans un quartier résidentiel recherché. 162 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Belle entrée, salon - séjour d'environ 50 m² très lumineux avec toit cathédrale et cheminée, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, mezzanine (bureau ou petit salon), salle d’eau en RDC et salle de bains à l'étage. Un WC par niveau. Sous-sol carrelé de 30 m², cave à vin, coion buanderie, garage motorisé. DPE E/D - Chauffage gaz + climatisation. Taxe foncière 3300€ annuels Belle terrasse avec stores, garnd jardin paysager, très beau cadre, stationnements extérieurs. Quartier résidentiel proche des écoles, des commerces et des transports. Accès rapide à Dijon. Idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119152). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Numéro de mandat : 32772 Plus d'information : - Calme Précision localisation : école, bus Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 595 000 €
• Référence ParuVendu 85002119152
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 162 m²
• Date DPE 10/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 790 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.