BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Talmont-Saint-Hilaire

Description

A moins de 3 km du Port de Bourgenay et de la plage du Veillon, avec mon collaborateur, Frédéric BRIARD (spécialiste dans le secteur), nous vous proposons d'acquérir une maison typique vendéenne des années 1980 d'une superficie d'environ 117m2, composée de : - trois chambres - une cuisine ouverte sur le salon/séjour, - un WC - une salle de bain - un cellier Atouts de la maison : - Studio attenant d'environ 39m2 (extension réalisée en 1997) - Terrain d'environ 1500m2 - Piscine 9m x 4m (rénovation effectuée en 2021) - Garage de 60m2 Prix attractif pour le secteur, justifié par des travaux à prévoir. Nous sommes disponibles du lundi au dimanche, alors n'hésitez pas à nous appeler, nous nous adaptons aux besoins de nos clients ! Au plaisir. Adeline () et Frédéric () Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 610 € Honoraires charge acquéreur : 12 390 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827 Surface terrain : 1500 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 413 000 €
• Référence ParuVendu 1426261_27029
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 156 m²
• Date DPE 29/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 005 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.