Vente Maison/villa 4 pièces Tarbes

Description

iad France - Pierrick Duclos vous propose: Idéalement située dans un quartier prisé de Tarbes, cette maison de caractère des années 50 saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Nichée sur un terrain de 522 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. D'une surface habitable de 111.89 m², cette maison de plain-pied présente un potentiel incroyable pour créer un cocon familial à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une veranda , une cuisine aménagée séparée du salon ,une chambre , une salle de bain, une buanderie , ainsi qu'un W.C. séparé . À l'étage, le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires. Vous retrouverez un sous-sol semi enterré d'environ 33m2 comprenant deux pièces aménageable à votre convenance Côté équipements, cette maison est connectée à la fibre optique Un atelier / garage de 25m² vient compléter le tout . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir . N'attendez plus pour faire de ce projet votre futur nid douillet. Contacter moi dès maintenant pour visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1701882 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 149 500 €
• Référence ParuVendu 1701882
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 08/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 050 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.