Maison à vendre 5 pièces TASSIN LA DEMI LUNE (69) Le Bourg Tassin-la-Demi-Lune

Description

Quel bel environnement ! au coeur d'un ilot vert protégé du Bourg de Tassin, cette maison familiale est une très belle surprise. En fond d'impasse, vous êtes au calme, entourés de grands pins et de tilleuls à l'ambiance estivale alors que tout est proche : les bus passent au bout de votre allée et filent en 20 mn à Gorge de loup, la gare est à 7 mn à pieds pour attraper un tram train qui vous amène en 6 mn à Gorge de loup et en 8 à St Paul et aux Maristes. Les commerces et les écoles collèges lycées aussi ne sont pas bien loin (Le Baraillon, St Claude, St Joseph, Blaise Pascal). Depuis toutes les pièces du rez de chaussée, vous profitez de grandes terrasses et de belles vues jardin sans vis à vis. L'été c'est un vrai bonheur de savourer la fraicheur des jardins et l'ombre des arbres. A l'étage, 2 chambres possibilité 3, sont groupées autour d'une salle de douche et dominent le jardin. A l'extérieur, vous avez non seulement une petite maison de 29 m2 indépendante qui offre une chambre, une belle pièce de vie-cuisine et une salle de bain WC mais aussi 2 places de stationnement qui accueilleront vos voitures. Avec un petit rafraichissement pour la mettre à votre goût, elle sera parfait. On s'appelle ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.910757 Nom du négociateur : GRIVOT-BRUNHES Pascale Précision localisation : Le Bourg Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 765 000 €
• Référence ParuVendu 340937886195
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 27/05/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 940 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.