L a Teste Villa d'architecte de 160 m² avec terrain de 900 m² La Teste-de-Buch

Description

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des attractions locales. La ville réputée pour sa qualité de vie offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des plages et du bassin d'Arcachon, idéal pour les amateurs de plein air. Sur un terrain de 900 m², cette maison se distingue par ses 2 places de parking, son jardin clos et arboré, ainsi qu'une belle terrasse avec store banne. La façade extérieure laisse entrevoir une architecture élégante et soignée, soulignant le charme de cette villa d'architecte de plain-pied. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bains. Les 2 autres chambres bénéficient d'une salle d'eau attenante. L'espace salon-séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine équipée est fonctionnelle, et un cellier buanderie ainsi qu'un garage attenant ajoutent à la praticité de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 Surface terrain : 900 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 597 000 €
• Référence ParuVendu 1393759_9793
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 19/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 530 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.