Maison à vendre 5 pièces THONON LES BAINS (74) Thonon-les-Bains

Description

En exclusivité à Thonon-les-Bains – Maison neuve mitoyenne de 116 m² + 75m² de combles aménageables! Située dans un secteur recherché, à proximité de Ripaille, des commodités et du contournement, cette maison neuve mitoyenne offre confort, modernité et tranquillité, sans les contraintes de la copropriété. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine à aménager selon vos goûts Accès direct à un double garage de 27 m² avec possibilité de stationnement devant Premier étage : Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne) Trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés Salle de bains indépendante WC séparé Deuxième étage : Combles aménageables : laissez libre cours à vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...) Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur dernière génération, conforme aux dernières normes acoustiques et énergétiques Climatisation intégrée pour un confort optimal en été Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 585053 ) Nom du négociateur : JUIN DE FAUCAL Daphné Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 440 000 €
• Référence ParuVendu 830031009043
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 01/03/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 655 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.