Maison individuelle 4 chambres libre d'occupation Thonon-les-Bains

Description

Située au fond d’une impasse au calme à Thonon-les-Bains, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville appréciée pour son cadre de vie entre lac et montagnes. Proche des commerces, écoles et transports, elle garantit un quotidien pratique. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle offre 96 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, salle de bain et deux chambres. À l’étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau et espace dressing, idéal pour une suite parentale. La pièce de vie et la cuisine donnent directement sur le jardin, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cour, des places de stationnement et un garage de 27 m², pouvant être aménagé en atelier ou en studio, complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800 Surface terrain : 450 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 459 000 €
• Référence ParuVendu 1530562_14357
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 16/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 180 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.