Vente Maison traditionnelle 4 pièces Thorigny-sur-Marne

Description

iad France - Mickael Broutin vous propose: Charmante maison traditionnelle de 76.4 m2, 2 chambres sur sous-sol total avec combles aménageables, sur un terrain de 578 M². Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Thorigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour vous et votre famille. Construite en 1950, cette demeure pleine de caractère possède un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Avec une surface de 76.4 m2, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple. A l'étage, les combles aménageables permettent très facilement de créer 3 chambres et une salle d'eau. Cette propriété est équipée de la fibre optique, la climatisation réversible, et du double vitrage PVC. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées avec une exposition plein sud. Située sur un terrain de 578 m2, vous profiterez d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. En plus du sous-sol total, un box est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519350961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1753021 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 1753021
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 16/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 335 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.