Maison familiale avec jardin et garage – Un potentiel à révéler à Thumeries Thumeries

Description

Nouveauté à Thumeries – Maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! Située dans un lotissement paisible de la très prisée commune de Thumeries (59239), cette charmante maison de ville semi-individuelle vous séduira par son potentiel, son jardin intimiste et son ambiance propice à créer un véritable cocon familial. Derrière sa façade discrète se cache une maison saine, baignée de lumière, à remettre au goût du jour selon vos envies. Vous y trouverez une cuisine équipée en bois, une pièce buanderie spacieuse, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin clôturé, idéal pour les beaux jours. Le salon-séjour, doté d'un sol en marbre gris, offre un bel espace de vie à réinventer. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de belle surface . En complément : Garage avec porte motorisée Cave saine pour rangement ou stockage Menuiseries en double vitrage et volets roulants Le tout sur une parcelle d'environ 240 m², avec 80 m² habitables, dans un environnement calme et verdoyant. Vous aimez la décoration et les projets de rénovation ? Cette maison offre une base solide et saine pour créer un intérieur à votre image. Thumeries, commune dynamique à taille humaine, est appréciée pour sa douceur de vivre, sa proximité avec Lille et ses commodités accessibles à pied ou à vélo. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 284720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SYLVIE MEKIL Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 168 000 €
• Référence ParuVendu 284720
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 02/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 805 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.