Maison - 3 pièce(s) - 70 m² Tignieu-Jameyzieu

Description

À vendre : Maison avec jardin et garages à Tignieu-Jameyzieu. - A TIGNIEU JAMEYZIEU - 38230 Dans un cadre exceptionnel, Charmante maison située dans un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort, tout en étant proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, aéroport St Exupéry) Cette maison de plain pied, dont l'accès s'effectue par une véranda qui vous permettra de profiter de l'extérieur quelque soit la saison. se compose d'une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec une cuisine ouverte, 2 chambres, et 1 salle d'eau. Un garage attenant permet d'augmenter la surface habitable d'environ 22 m². Les combles sont aménageables. Un garage non attenant et un mobile home complètent ce bien Pour profiter des beaux jours, un terrain d'une surface de 5 000 m² avec une piscine enterrée de 10 x 5 avec une couverture en dôme. Présence d'un puits fonctionnel Le chauffage : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, une cheminée à foyer fermé dans le séjour et des radiateurs électriques dans toutes les pièces. Le portail est motorisé TERRAIN EN ZONE NATURELLE : NON CONSTRUCTIBLE. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 5,77% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 275 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu TMAI155097
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 05/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 245 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.