Vente Maison de village 5 pièces Tiranges

Description

iad France - Benoît Chamblas vous propose: A TIRANGES ! A 20min, Craponne sur Arzon, Retournac et Bas en Basset à 20 min, Le Puy en Velay et St Etienne à 55 min. Dans un village PAISIBLE proposant de nombreux services : mairie, poste, bibliothèque, salle polyvalente, ramassage scolaire, école, boulangerie, bar-restaurant-épicerie, commerces ambulants (boucher et fromager) ! et proposant des infrastructures pour les sportifs de tout âge : boulodrome, terrain de tennis / foot, jeux pour enfants en plus des nombreux chemins de randonnées / vtt à proximités ! Venez découvrir, cette CHARMANTE maison de village bâtie en PIERRE de 84m² environ habitables avec une COUR et de belles DÉPENDANCES ! Elle bénéficie : - D’un spacieux sous-sol de 90m² environ comprenant un GARAGE / ATELIER (43m²), une ancienne écurie (23m²) et 2 jolies caves en pierre. - Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant un chaleureux SÉJOUR de 20m², une CUISINE, une SALLE D'EAU et un WC. - A l’étage se trouve 4 belles CHAMBRES et un WC dans l'une d'elles. - Combles accessibles Une magnifique GRANGE attenante de 36m² avec une ANNEXE de 12m² environ complètent le bien. Les atouts de ce bien : - Le gros OEuvre est en bon état. - Assainissement collectif. - Profitez de ces nombreux espaces SÉCURISÉS pour bricoler, abriter un ou plusieurs véhicule(s) (caravane, camping-car, motos...) ou pour tout autre projet ! Idéal pour tout type de profil : Primo-Accédant, Artisans, Résidence principale ou secondaire... Vous êtes séduits par les prestations qu'offre cette maison ? Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1591809 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 52 500 €
• Référence ParuVendu 1591809
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 02/01/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 355 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.