Chaleureuse maison en pierre, prête à vous accueillir Tizac-de-Curton

Description

Située dans un environnement calme, aux portes de Libourne, à 5 minutes du collège et des commerces de Branne et à 15 min du lycée de Créon, venez visiter cette superbe maison en pierre et moellon rénovée par architecte et érigée sur une belle parcelle arborée. Offrant 146 m² habitables, bien agencée, elle se compose au rdc d'un séjour de 55 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes, d'une belle cuisine équipée donnant sur terrasse et piscine, d'un cellier/buanderie, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. L'ensemble, en excellent état, est complété par un vaste parking, un garage de 45 m², une grande terrasse en bois exotique, une superbe piscine au sel et un grand jardin avec vue sur les coteaux. Ecoles élémentaires dans le village, arrêt de bus avec ramassage scolaire pour le collège, fibre, isolation de qualité, piscine au sel avec pompe et liner récents.

Informations clés

• Prix 335 000 €
• Référence WI176189848
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 146 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.