Vente Pavillon des chanterelles Torcy

Description

Un cadre de vie agréable et bien situé Maison mitoyenne 4 pièces à Torcy, à la limite de Lognes et de Noisiel - 91,68 m2 habitables répartie sur deux niveaux Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d’une localisation idéale dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à proximité immédiate d’un magnifique parc arboré et de lacs. Le cadre est donc verdoyant et convivial! En été, l’emplacement de la maison, avec ses alentours ombragés, vous permettra de mieux supporter les périodes de chaleur intense et de profiter de votre extérieur en toute quiétude. Nichée dans une petite rue en impasse, elle offre tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités, des espaces verts, d’une école, d’un collège, d’un centre culturel et de complexes sportifs (terrains de football, courts de tennis, gymnase, piscine etc…). Elle est par conséquent parfaite pour une famille avec enfants ou un couple primo-accédant en quête de leur premier achat immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire au cœur d’un quartier en plein essor! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Caractéristiques principales : • RDC et 1er étage : Espace de vie lumineux et accueillant • 3 chambres à l’étage : Parfait pour accueillir toute la famille • Dégagement à l’étage offrant un petit espace supplémentaire • Possibilité d’aménagement des combles : Un potentiel pour créer un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, etc.) • Salle de bain et WC • Garage individuel de 18 m2 : Pratique pour le stationnement ou le stockage • Jardin : Un coin extérieur agréable et facile à entretenir Accessibilités : - RER A : Torcy (1,4 km) / Lognes (1,12 km) - BUS : 211, 220, 421, 2283, N34 Cette annonce vous est proposée par EK Benjamine - EI - NoRSAC: 910 546 522, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Benjamine EK

Informations clés

• Prix 285 000 €
• Référence ParuVendu 5049-6082
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 03/05/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.