Maison T4 de 92m² à TOULON Toulon
Description
REF 100974 - Au cœur du très recherché <strong>Cap Brun</strong>, cette nouvelle résidence offre une <strong>adresse rare et confidentielle</strong> au sein d'un <strong>environnement boisé classé</strong>, où nature préservée, architecture contemporaine et tranquillité résidentielle se rencontrent. Découvrez cette <strong>villa mitoyenne neuve 4 pièces de 92 m²</strong> proposant un cadre de vie lumineux et parfaitement agencé, avec une <strong>PAC triple service</strong> garantissant performance énergétique et confort thermique tout au long de l'année. L'étage accueille une <strong>suite parentale</strong> avec sa <strong>salle d'eau privative</strong>, <strong>deux autres belles chambres</strong> disposant chacune de <strong>leur propre terrasse</strong>, une <strong>seconde salle de bain équipée</strong> ainsi qu'un <strong>WC séparé</strong>, formant un espace nuit intime et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une <strong>entrée avec cellier/buanderie</strong>, une <strong>troisième salle de bain avec WC</strong>, puis un <strong>spacieux séjour/cuisine ouvert </strong>sur un <strong>agréable extérieur exposé Ouest de 90 m²</strong>, composé d'une <strong>terrasse de 15 m²</strong> et d'un <strong>jardin privatif de 75 m²</strong>, idéal pour profiter du soleil couchant. Côté pratique, la villa bénéficie d'un <strong>garage de 20 m² avec accès direct</strong> à l'intérieur de la maison ainsi que de <strong>deux places de parking privatives ensous-sol</strong>, un atout rare dans ce secteur prisé. Une <strong>opportunité exceptionnelle</strong> dans l'une des adresses les plus recherchées de Toulon.
Informations clés
- Prix 642 000 €
- Référence ParuVendu 100974
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 92 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.