Vente Maison/villa 5 pièces Toulon

Description

iad France - Anthony Pages vous propose: Coup de cOEur assuré – maison T4 rénovée avec studio indépendant – Quartier la Serinette Nichée dans le quartier recherché de la Serinette à Toulon, cette maison entièrement rénovée de 106 m² environ offre un cadre de vie unique, complété par un studio indépendant de 24 m² et un garage box fermé. Un bien rare à découvrir sans tarder. Son vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse qui domine la ville avec une vue à couper le souffle. À l’étage, deux chambres lumineuses partagent un balcon filant offrant la même vue panoramique sur Toulon, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Côté extérieur, deux ambiances s’offrent à vous : – une terrasse suspendue, parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle, – un espace cocooning et convivial avec jacuzzi, salon d’été, plancha et barbecue, parfait pour vos soirées festives. Le studio indépendant de 24 m², entièrement équipé, permet de recevoir ou de générer un revenu locatif. Décorée avec goût, cette maison allie confort, modernité et charme. Sa situation privilégiée est à proximité des commerces, écoles, transports et toute commodité. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1847485 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 685 000 €
• Référence ParuVendu 1847485
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 127 m²
• Date DPE 16/09/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 075 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.