Vente Maison/villa 8 pièces Tour-en-Sologne

Description

iad France - Mireille Mauguin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ -- - Maison familiale de 155m2 habitable de suite, 4 CHAMBRES, véranda, garage avec grenier au dessus, cave et jardin avec petite pièce d'eau AU CALME à 10 minutes au Sud de Blois -- - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvrant au sud sur terrasse et véranda, 2 chambres, salle de douche, wc, pièce avec entrée indépendante, buanderie/chaufferie -- - À l'étage : une pièce en mezzanine dessert 2 belles chambres, salle de douche et wc -- - En annexes : grand garage attenant, avec cave au fond et grenier au dessus (plancher béton, possibilité d'agrandir la partie habitable) -- - Située dans un cadre agréable à Tour-en-Sologne, cette charmante maison individuelle sur un terrain de 2333m² avec sa petite pièce d'eau, sa véranda et sa terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente, offrent un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille -- - Construite en 2004 en bio-brique, poêle à granules programmable, PAC, chauffe eau-récent, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, la maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre, elle dispose de l'aspiration centralisée -- - Située à 10 minutes au sud de Blois (axe Blois/Romorantin), 1H30 du péage de St Arnoult, c'est une OPPORTUNITÉ RARE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1664733 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 242 000 €
• Référence ParuVendu 1664733
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 155 m²
• Date DPE 16/03/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 465 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.